宅建士学習ロードマップ（螺旋型）

螺旋型学習プランとは

「1科目ずつ仕上げる直列型」ではなく、 毎月全科目を並走させ、ラウンドを重ねるごとに深さを上げるアプローチ。宅建業法は試験全体の40%（20問）を占めるため、全期間を通じて最大比重を維持する。

Round 1 5〜6月

Round 2 7〜8月

Round 3 9月

直前

▲ 今日

Round 1

5〜6月（8週）

全科目の骨格を作る
法令原文＋ポータル

Round 2

7〜8月（9週）

全科目を過去問で鍛える
弱点を数値で把握

Round 3

9月（4週）

模擬試験＋弱点集中
チートシート最終確認

週9時間の科目配分

数字は週あたりの学習時間（h）。セルが濃いほど比重が高い。 5〜9月の週計はすべて9時間。

	5月 R1	6月 R1	7月 R2	8月 R2	9月 R3	10月直前
🏠 宅建業法	3.5h	3.5h	3h	3h	2h	2h
⚖️ 権利関係	2.5h	2.5h	2h	2h	2h	2h
🏙️ 法令制限	1.5h	1.5h	2h	2h	2h	1.5h
💴 税・その他	1.5h	1.5h	1.5h	1.5h	1h	0.5h
📝 模擬試験	—	—	0.5h	0.5h	2h	2h
週計	9h	9h	9h	9h	9h	8h

※ 税・その他は税理士としての既存知識があるため、他科目より比重を低く設定。
※ 10月は直前期のため学習量を少し落とし、体調管理を優先。

ラウンド別タスク

Round 1 — 全科目の骨格を作る

5月・6月｜週9h × 8週 ≈ 72時間

▶ 学習方式：市販テキスト不要。e-Gov 法令検索（原文）＋ 国交省・法務省・国税庁の行政解説（無料）で読んで理解する。

🏠 宅建業法（週3.5h）

2・3・5条（免許制度）→ 15〜22条の2（宅建士制度）を条文で通読
35条・37条の記載事項を条文で対比して整理
37条の2〜41条の2（8種制限）・46条（報酬）を条文で繰り返す
exam_v6.html クイズ30問を週1回まわす

⚖️ 権利関係（週2.5h）

民法 93〜96条（意思表示）・99〜118条（代理）・177条（対抗要件）を条文で速習
借地借家法・区分所有法は条文＋国交省解説で重点学習（頻出）
不動産登記法で対抗要件の実務的な意味を整理

🏙️ 法令制限（週1.5h）

都市計画法 1〜43条・建築基準法 1〜60条を条文で通読し構造を把握
農地法・国土利用計画法・盛土規制法は条文の概要のみ確認
数字・許可権者の暗記は Round 2 に持ち越す

💴 税・その他（週1.5h）

地方税法・租税特別措置法の関連条文で宅建特有の出題角度を確認
登録免許税法・印紙税法の別表で税額・税率を確認（税理士知識を活用）
地価公示・不動産鑑定評価基準は Round 2 で

Round 2 — 全科目を過去問で鍛える

7月・8月｜週9h × 9週 ≈ 81時間

▶ 進め方：「過去問を解く → 解説を読む → 該当条文に戻る → ポータルで確認」のサイクルを毎日まわす。間違えた問題は必ずノートに記録。

🏠 宅建業法（週3h）

過去問10年分を 7月に1周・8月に1周（計2周）
ポータルのクイズを週1回まわして定着確認
間違えた問題をノートに記録・分析

⚖️ 権利関係（週2h）

過去問10年分を1〜2周
借地借家法・区分所有法の頻出問題を中心に
深追いしない（14問中10〜11点が目標）

🏙️ 法令制限（週2h）

数字・許可権者・手続き期限を徹底暗記
過去問10年分を1周（8問×10年=80問）
都市計画法・建築基準法で得点の柱を作る

💴 税・その他（週1.5h）＋模擬（週0.5h）

過去問で宅建特有の出題パターンを確認
地価公示・不動産鑑定評価基準を整理
8月後半：模擬試験1回（50問・本番形式2時間）

Round 3 — 模擬試験・弱点仕上げ

9月｜週9h × 4週 ≈ 36時間

📝 模擬試験（週2h）

市販の予想問題集で2〜3回（50問×2時間）
時間配分を体で覚える
解いたら全問の解説を必ず読む

⚡ 弱点集中（週7h）

Round 2 で間違えた問題ノートを総復習
チートシートで重要数字を最終確認
統計問題（住宅着工件数等）の最新データを確認
ひっかけパターンを意識して反復

直前期（10月 1〜18日）

新しいことはやらない。確認と体調管理のみ。

1〜10日

チートシートを毎日1周
弱点ノートの暗記固め
宅建業法クイズを毎日

11〜15日

新規追加は一切なし
各科目まとめを流し読み
睡眠・体調管理を優先

16〜17日

軽い確認のみ
持ち物・試験会場を確認
🎯 10/18（日）本試験

ポータル（exam_v6.html）拡充スケジュール

時期	コンテンツ	状態
4月末	宅建業法クイズ 30問・チートシート	完了 ✓
R1中（6月末）	権利関係クイズ 10問 → 20問	未着手
R2中（7月末）	法令制限クイズ 8問 → 20問	未着手
R2中（8月）	税クイズ 8問 → 20問	未着手
R2中（8月）	ひっかけパターン集	計画中

週別学習トピック — Round 1（法令ベース）

市販テキストを使わず 法令原文（e-Gov 法令検索）＋行政解説（国交省・法務省・国税庁）で理解する方式。

毎週末：exam_v6.html のクイズで定着確認 → 間違えた問題は該当条文に戻る。

5月 Round 1 W1〜W4 ｜週9h × 4週 ≈ 36時間

	🏠 宅建業法 3.5h	⚖️ 権利関係 2.5h	🏙️ 法令制限 1.5h	💴 税・その他 1.5h
W1 5/1〜7	宅建業の定義・免許制度宅建業法 2条・3条・5条（定義・免許要否・欠格事由）	意思表示民法 93〜96条（心裡留保・通謀虚偽・錯誤・詐欺・強迫）	都市計画の全体像都市計画法 1〜13条（目的・区域区分・用途地域）	不動産取得税地方税法 73条の2〜（課税要件・税率・特例）
W2 5/8〜14	宅建士制度宅建業法 15〜22条の2 （登録要件・証明書・専任宅建士）	代理・時効民法 99〜118条・162・166条（任意代理・無権代理・表見代理・取得時効・消滅時効）	開発許可制度都市計画法 29〜43条（要否・申請・基準・完了検査）	固定資産税地方税法 341条〜（評価・賦課・住宅特例・免税点）
W3 5/15〜21	営業保証金・保証協会宅建業法 25〜29条・64条の2〜（供託・還付・保証協会の仕組み）	物権変動・対抗要件民法 177〜179条（登記がなぜ必要か・二重譲渡）	建築基準法：用途制限建築基準法 1〜49条（道路・用途制限・接道義務）	譲渡所得・特例租税特別措置法 35条・31条の3 （3000万円控除・軽減税率・居住用特例）
W4 5/22〜31	媒介契約宅建業法 34条の2 （専任・専属専任・一般の違い・書面記載事項）	抵当権民法 369〜398条（設定・順位・法定地上権388条・根抵当権）	建築基準法：形態制限建築基準法 52〜60条（容積率・建蔽率・高さ制限の仕組み）	登録免許税・印紙税登録免許税法・印紙税法別表（不動産登記の税率・売買契約書の税額）

6月 Round 1 W5〜W8 ｜週9h × 4週 ≈ 36時間

	🏠 宅建業法 3.5h	⚖️ 権利関係 2.5h	🏙️ 法令制限 1.5h	💴 税・その他 1.5h
W5 6/1〜7	35条書面（重要事項説明）宅建業法 35条（全項目）（記載事項・説明義務者・タイミング）	借地権借地借家法 1〜14条（存続期間・更新・対抗要件・終了）	農地法の許可区別農地法 2〜5条（3条許可・4条許可・5条許可の要否）	地価公示（概要のみ）地価公示法・不動産鑑定評価基準（出題パターン確認）
W6 6/8〜14	37条書面＋ 35vs37比較宅建業法 37条（記載事項・35条との違いを条文で対比）	借家権・定期借家借地借家法 26〜40条（更新・対抗要件・造作買取・定期借家38条）	国土利用計画法国土利用計画法 23〜27条（事後届出制：面積・期間・手続き）	5月分税の弱点復習国税庁タックスアンサーで宅建特有の出題角度を再確認
W7 6/15〜21	自ら売主の8種制限宅建業法 37条の2〜41条の2 （クーリングオフ・損害賠償予定・手付・担保責任・保全）	区分所有法区分所有法 3〜41条（集会・3段階の決議要件・管理組合・建替え）	盛土規制法（概要）宅地造成及び特定盛土等規制法 1〜12条（規制区域・許可が必要な工事）	R1 税・その他総復習不動産取得税・固定資産税・譲渡所得・登録免許税・印紙税を通し確認
W8 6/22〜30	報酬計算＋ R1 総点検宅建業法 46条・国交省告示（売買・賃貸の上限計算）	不動産登記法＋ R1 総点検不動産登記法 1〜16条（登記の種類・対抗要件・仮登記）	R1 法令制限総点検 W1〜W7 の法令を通し読み弱点リスト作成（R2 への引き継ぎ）	全科目弱点メモ作成クイズで間違えた問題を整理 R2（過去問演習）の優先リスト作成

毎週の学習フロー（法令ベース方式）

① 条文通読

e-Gov 法令検索

→

② 解説確認

国交省・法務省・国税庁

→

③ クイズ演習

exam_v6.html

→

④ 条文に戻る

間違えた問題の該当条文

→

⑤ 弱点メモ

R2・R3 の素材

※ Round 2（7〜8月）からは過去問を追加。「条文 → 過去問 → 解説 → 条文に戻る」のサイクルに移行する。

週別学習トピック — Round 2（過去問 × 条文）

過去問を解いたら必ず 該当条文に戻る。 7月は全科目1周、8月は2周目・弱点集中・模擬試験（W8）。

毎週末：exam_v6.html のクイズで定着確認 → 間違えた問題は条文に戻る。

7月 Round 2 W1〜W4 ｜全科目1周目（過去問10年分）

	🏠 宅建業法 3h	⚖️ 権利関係 2h	🏙️ 法令制限 2h	💴 税・その他 1.5h
W1 7/1〜7	免許制度・宅建士過去問演習宅建業法 2・3・5条・15〜22条の2 （間違いは条文に戻る）	意思表示・代理過去問演習民法 93〜96条・99〜118条（心裡留保・錯誤・表見代理）	都市計画法過去問演習都市計画法 1〜27条（用途地域の数字・区域区分を確認）	不動産取得税・固定資産税過去問演習地方税法 73条の2〜・341条〜（特例・免税点を条文で確認）
W2 7/8〜14	媒介契約・保証金過去問演習宅建業法 25〜29条・34条の2・64条の2〜（供託額・返還期間の数字を確認）	物権変動・抵当権過去問演習民法 177〜179条・369〜398条（法定地上権388条・根抵当権）	建築基準法過去問演習建築基準法 52〜60条（容積率・建蔽率の計算問題）	譲渡所得・特例過去問演習租税特別措置法 35条・31条の3 （控除・軽減税率の要件を確認）
W3 7/15〜21	35条・37条書面過去問演習宅建業法 35条・37条（記載事項の差異を条文で再確認）	借地権過去問演習借地借家法 1〜14条（存続期間・更新・対抗要件の数字）	農地法・国土利用計画法過去問演習農地法 2〜5条・国土利用計画法 23〜27条（許可権者・届出面積を暗記）	登録免許税・印紙税過去問演習登録免許税法・印紙税法別表（税率・軽減税率の要件）
W4 7/22〜31	8種制限・報酬計算過去問演習宅建業法 37条の2〜41条の2・46条（計算問題を反復・例外規定を確認）	借家権・区分所有法過去問演習借地借家法 26〜40条・区分所有法 3〜41条（決議要件の3段階・定期借家38条）	盛土規制法・土地区画整理法過去問演習宅地造成及び特定盛土等規制法（許可が必要な面積・工事種別）	地価公示・不動産鑑定評価基準過去問演習地価公示法（標準地・公示価格の効力・利用）

8月 Round 2 W5〜W9 ｜ 2周目・弱点集中・模擬試験（W8）

	🏠 宅建業法 3h	⚖️ 権利関係 2h	🏙️ 法令制限 2h	💴 税・その他 1.5h＋模擬0.5h
W5 8/1〜7	業務規制・監督・罰則過去問演習宅建業法 31〜47条（禁止行為・業務停止期間・罰則の数字）	不動産登記法・賃貸借過去問演習不動産登記法 1〜16条・民法 601条〜（仮登記・賃貸借と物権の優先関係）	都市計画法 2周目弱点集中都市計画法 29〜43条（開発許可の面積・期間・許可権者を再確認）	税全体の弱点問題集中 W1〜W4 の間違い問題を解き直す（条文に戻って誤解を解消）
W6 8/8〜14	宅建業法 R1・7月の弱点問題弱点ノートの問題を条文に戻って再確認（数字・例外規定の間違いを重点的に）	権利関係 R1・7月の弱点問題弱点ノートの問題を条文に戻って再確認（借地借家・区分所有の数字に集中）	建築基準法 2周目弱点集中建築基準法 1〜49条（高さ制限・日影規制・防火地域の規定）	統計問題最新データ確認住宅着工件数・地価変動・不動産登記件数（試験で毎年出題）
W7 8/15〜21	宅建業法 2周目（免許・宅建士・保証金）宅建業法 2〜29条・64条の2〜（数字・欠格事由・供託額を再確認）	民法（意思表示〜抵当権）2周目弱点民法 93〜118条・162〜179条・369〜398条（要件・効果を条文番号と対応させて確認）	農地法・国土利用計画法 2周目農地法 2〜5条・国土利用計画法 23〜27条（許可権者・届出面積・例外を完全暗記）	税・その他 R2 総復習 R1〜W6 の間違い問題を最終確認（国税庁タックスアンサーで要件を再確認）
W8 8/22〜28	宅建業法 2周目（35条・37条・8種制限・報酬）宅建業法 34条の2〜46条（重要条文の数字・例外規定を確認）	借地借家法・区分所有法 2周目弱点借地借家法 1〜40条・区分所有法 3〜41条（頻出条文の数字・手続きを確認）	法令制限全体弱点問題間違いノートを全科目通し確認（都市計画法・建築基準法・農地法）	📝 模擬試験1回（本番形式） 50問・2時間・時間厳守で実施全問の解説を必ず読む
W9 8/29〜31 仕上げ	模擬試験（宅建業法分野）解析誤答を条文に戻って確認弱点リストを更新	模擬試験（権利関係分野）解析誤答を条文に戻って確認弱点リストを更新	模擬試験（法令制限分野）解析誤答を条文に戻って確認弱点リストを更新	全科目弱点引き継ぎメモ作成 R3（模擬試験＋弱点仕上げ）への優先リストを作成

R2 毎週の学習フロー（過去問 × 条文）

① 過去問を解く

10年分・科目別

→

② 解説を読む

正解・不正解問わず

→

③ 条文に戻る

間違いは必ず条文確認

→

④ クイズ確認

exam_v6.html

→

⑤ 弱点ノートへ

R3 弱点集中の素材

※ Round 3（9月）は弱点ノートと模擬試験2〜3回の集中仕上げに移行する。

週別学習トピック — Round 3（模擬試験 × 弱点仕上げ）

模擬試験3回（W1〜W3）を本番形式で実施し、誤答を必ず条文に戻る。 W4は模擬なし・チートシートで直前対策モードへ移行。

新しい範囲は一切追加しない。弱点ノート＋チートシートの反復仕上げ。

9月 Round 3 W1〜W4 ｜週9h × 4週 ≈ 36時間

	📝 模擬試験 2h	🏠 宅建業法弱点 2h	⚖️ 権利関係弱点 2h	🏙️ 法令制限弱点 2h	💴 税弱点 1h
W1 9/1〜7	模擬試験①（50問・2h）時間厳守で実施全問解説を必ず読む	免許制度・保証金・媒介契約弱点反復宅建業法 2〜34条の2 （R2弱点ノートから・ひっかけを条文で確認）	意思表示・代理・物権変動弱点反復民法 93〜118条・177〜179条（R2弱点ノートから・条文で再確認）	都市計画法・建築基準法数字総復習都市計画法・建築基準法（用途地域・許可権者・容積率の数字）	各税の特例・軽減税率確認 R2弱点ノートから（要件・数字を条文で再確認）
W2 9/8〜14	模擬試験②（50問・2h）時間厳守で実施全問解説を必ず読む	35条・37条・8種制限ひっかけ反復宅建業法 35条・37条・37条の2〜41条の2 （条文の但し書き・例外規定に集中）	借地借家法・区分所有法数字最終確認借地借家法 1〜40条・区分所有法 3〜41条（存続期間・決議要件の3段階）	農地法・国土利用計画法完全暗記農地法 2〜5条・国土利用計画法 23〜27条（許可権者・届出面積・例外を確認）	統計問題最新データ最終確認住宅着工件数・地価変動・不動産登記件数（試験で毎年出題）
W3 9/15〜21	模擬試験③（50問・2h） R3 最終模擬試験スコアと時間配分を記録	報酬計算・業務規制弱点最終反復宅建業法 46条・31〜47条（計算ミス・ひっかけパターンを潰す）	抵当権・不動産登記法弱点最終反復民法 369〜398条・不動産登記法 1〜16条（法定地上権・仮登記の要件）	盛土規制法・法令制限弱点最終反復宅地造成及び特定盛土等規制法（全法令制限の間違いノートを通し確認）	税・その他チートシート確認チートシートで重要数字を最終チェック
W4 9/22〜30 直前準備	模擬試験3回分総解析スコア推移・弱点パターンを整理 → 10月直前期の優先リストを作成	宅建業法チートシート最終確認重要数字・例外規定をチートシートで1日1周	権利関係チートシート最終確認借地借家・区分所有の数字をチートシートで1日1周	法令制限チートシート最終確認許可権者・届出面積・数字をチートシートで1日1周	全科目直前期への引き継ぎ「捨てない・追加しない・反復する」 10月のチェックリストを作成

R3 毎週の学習フロー（模擬試験 × 弱点仕上げ）

① 模擬試験を解く

50問・時間厳守

→

② 全問解説を読む

正解も必ず確認

→

③ 誤答を条文で確認

e-Gov 法令検索

→

④ チートシート確認

重要数字・例外規定

→

⑤ 弱点ノート更新

直前期（10月）の素材

※ 直前期（10月1〜18日）は新しいことはやらない。チートシートと弱点ノートの確認のみ。

目標スコア

宅建業法（20問）

18点

週3.5h → 2h / 全期間

権利関係（14問）

11点

週2.5h → 2h / 民法は有利

法令制限（8問）

6点

週1.5h → 2h / 暗記中心

税・その他（8問）

7点

週1.5h → 1h / 税理士有利

目標合計 42点合格ライン 37点に対し +5点バッファ

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	🏠 宅建業法 3.5h	⚖️ 権利関係 2.5h	🏙️ 法令制限 1.5h	💴 税・その他 1.5h
W1 5/1〜7	宅建業の定義・免許制度宅建業法 2条・3条・5条（定義・免許要否・欠格事由）	意思表示民法 93〜96条（心裡留保・通謀虚偽・錯誤・詐欺・強迫）	都市計画の全体像都市計画法 1〜13条（目的・区域区分・用途地域）	不動産取得税地方税法 73条の2〜（課税要件・税率・特例）
W2 5/8〜14	宅建士制度宅建業法 15〜22条の2 （登録要件・証明書・専任宅建士）	代理・時効民法 99〜118条・162・166条（任意代理・無権代理・表見代理・取得時効・消滅時効）	開発許可制度都市計画法 29〜43条（要否・申請・基準・完了検査）	固定資産税地方税法 341条〜（評価・賦課・住宅特例・免税点）
W3 5/15〜21	営業保証金・保証協会宅建業法 25〜29条・64条の2〜（供託・還付・保証協会の仕組み）	物権変動・対抗要件民法 177〜179条（登記がなぜ必要か・二重譲渡）	建築基準法：用途制限建築基準法 1〜49条（道路・用途制限・接道義務）	譲渡所得・特例租税特別措置法 35条・31条の3 （3000万円控除・軽減税率・居住用特例）
W4 5/22〜31	媒介契約宅建業法 34条の2 （専任・専属専任・一般の違い・書面記載事項）	抵当権民法 369〜398条（設定・順位・法定地上権388条・根抵当権）	建築基準法：形態制限建築基準法 52〜60条（容積率・建蔽率・高さ制限の仕組み）	登録免許税・印紙税登録免許税法・印紙税法別表（不動産登記の税率・売買契約書の税額）

	🏠 宅建業法 3.5h	⚖️ 権利関係 2.5h	🏙️ 法令制限 1.5h	💴 税・その他 1.5h
W5 6/1〜7	35条書面（重要事項説明）宅建業法 35条（全項目）（記載事項・説明義務者・タイミング）	借地権借地借家法 1〜14条（存続期間・更新・対抗要件・終了）	農地法の許可区別農地法 2〜5条（3条許可・4条許可・5条許可の要否）	地価公示（概要のみ）地価公示法・不動産鑑定評価基準（出題パターン確認）
W6 6/8〜14	37条書面＋ 35vs37比較宅建業法 37条（記載事項・35条との違いを条文で対比）	借家権・定期借家借地借家法 26〜40条（更新・対抗要件・造作買取・定期借家38条）	国土利用計画法国土利用計画法 23〜27条（事後届出制：面積・期間・手続き）	5月分税の弱点復習国税庁タックスアンサーで宅建特有の出題角度を再確認
W7 6/15〜21	自ら売主の8種制限宅建業法 37条の2〜41条の2 （クーリングオフ・損害賠償予定・手付・担保責任・保全）	区分所有法区分所有法 3〜41条（集会・3段階の決議要件・管理組合・建替え）	盛土規制法（概要）宅地造成及び特定盛土等規制法 1〜12条（規制区域・許可が必要な工事）	R1 税・その他総復習不動産取得税・固定資産税・譲渡所得・登録免許税・印紙税を通し確認
W8 6/22〜30	報酬計算＋ R1 総点検宅建業法 46条・国交省告示（売買・賃貸の上限計算）	不動産登記法＋ R1 総点検不動産登記法 1〜16条（登記の種類・対抗要件・仮登記）	R1 法令制限総点検 W1〜W7 の法令を通し読み弱点リスト作成（R2 への引き継ぎ）	全科目弱点メモ作成クイズで間違えた問題を整理 R2（過去問演習）の優先リスト作成

	🏠 宅建業法 3h	⚖️ 権利関係 2h	🏙️ 法令制限 2h	💴 税・その他 1.5h
W1 7/1〜7	免許制度・宅建士過去問演習宅建業法 2・3・5条・15〜22条の2 （間違いは条文に戻る）	意思表示・代理過去問演習民法 93〜96条・99〜118条（心裡留保・錯誤・表見代理）	都市計画法過去問演習都市計画法 1〜27条（用途地域の数字・区域区分を確認）	不動産取得税・固定資産税過去問演習地方税法 73条の2〜・341条〜（特例・免税点を条文で確認）
W2 7/8〜14	媒介契約・保証金過去問演習宅建業法 25〜29条・34条の2・64条の2〜（供託額・返還期間の数字を確認）	物権変動・抵当権過去問演習民法 177〜179条・369〜398条（法定地上権388条・根抵当権）	建築基準法過去問演習建築基準法 52〜60条（容積率・建蔽率の計算問題）	譲渡所得・特例過去問演習租税特別措置法 35条・31条の3 （控除・軽減税率の要件を確認）
W3 7/15〜21	35条・37条書面過去問演習宅建業法 35条・37条（記載事項の差異を条文で再確認）	借地権過去問演習借地借家法 1〜14条（存続期間・更新・対抗要件の数字）	農地法・国土利用計画法過去問演習農地法 2〜5条・国土利用計画法 23〜27条（許可権者・届出面積を暗記）	登録免許税・印紙税過去問演習登録免許税法・印紙税法別表（税率・軽減税率の要件）
W4 7/22〜31	8種制限・報酬計算過去問演習宅建業法 37条の2〜41条の2・46条（計算問題を反復・例外規定を確認）	借家権・区分所有法過去問演習借地借家法 26〜40条・区分所有法 3〜41条（決議要件の3段階・定期借家38条）	盛土規制法・土地区画整理法過去問演習宅地造成及び特定盛土等規制法（許可が必要な面積・工事種別）	地価公示・不動産鑑定評価基準過去問演習地価公示法（標準地・公示価格の効力・利用）

	🏠 宅建業法 3h	⚖️ 権利関係 2h	🏙️ 法令制限 2h	💴 税・その他 1.5h＋模擬0.5h
W5 8/1〜7	業務規制・監督・罰則過去問演習宅建業法 31〜47条（禁止行為・業務停止期間・罰則の数字）	不動産登記法・賃貸借過去問演習不動産登記法 1〜16条・民法 601条〜（仮登記・賃貸借と物権の優先関係）	都市計画法 2周目弱点集中都市計画法 29〜43条（開発許可の面積・期間・許可権者を再確認）	税全体の弱点問題集中 W1〜W4 の間違い問題を解き直す（条文に戻って誤解を解消）
W6 8/8〜14	宅建業法 R1・7月の弱点問題弱点ノートの問題を条文に戻って再確認（数字・例外規定の間違いを重点的に）	権利関係 R1・7月の弱点問題弱点ノートの問題を条文に戻って再確認（借地借家・区分所有の数字に集中）	建築基準法 2周目弱点集中建築基準法 1〜49条（高さ制限・日影規制・防火地域の規定）	統計問題最新データ確認住宅着工件数・地価変動・不動産登記件数（試験で毎年出題）
W7 8/15〜21	宅建業法 2周目（免許・宅建士・保証金）宅建業法 2〜29条・64条の2〜（数字・欠格事由・供託額を再確認）	民法（意思表示〜抵当権）2周目弱点民法 93〜118条・162〜179条・369〜398条（要件・効果を条文番号と対応させて確認）	農地法・国土利用計画法 2周目農地法 2〜5条・国土利用計画法 23〜27条（許可権者・届出面積・例外を完全暗記）	税・その他 R2 総復習 R1〜W6 の間違い問題を最終確認（国税庁タックスアンサーで要件を再確認）
W8 8/22〜28	宅建業法 2周目（35条・37条・8種制限・報酬）宅建業法 34条の2〜46条（重要条文の数字・例外規定を確認）	借地借家法・区分所有法 2周目弱点借地借家法 1〜40条・区分所有法 3〜41条（頻出条文の数字・手続きを確認）	法令制限全体弱点問題間違いノートを全科目通し確認（都市計画法・建築基準法・農地法）	📝 模擬試験1回（本番形式） 50問・2時間・時間厳守で実施全問の解説を必ず読む
W9 8/29〜31 仕上げ	模擬試験（宅建業法分野）解析誤答を条文に戻って確認弱点リストを更新	模擬試験（権利関係分野）解析誤答を条文に戻って確認弱点リストを更新	模擬試験（法令制限分野）解析誤答を条文に戻って確認弱点リストを更新	全科目弱点引き継ぎメモ作成 R3（模擬試験＋弱点仕上げ）への優先リストを作成

	📝 模擬試験 2h	🏠 宅建業法弱点 2h	⚖️ 権利関係弱点 2h	🏙️ 法令制限弱点 2h	💴 税弱点 1h
W1 9/1〜7	模擬試験①（50問・2h）時間厳守で実施全問解説を必ず読む	免許制度・保証金・媒介契約弱点反復宅建業法 2〜34条の2 （R2弱点ノートから・ひっかけを条文で確認）	意思表示・代理・物権変動弱点反復民法 93〜118条・177〜179条（R2弱点ノートから・条文で再確認）	都市計画法・建築基準法数字総復習都市計画法・建築基準法（用途地域・許可権者・容積率の数字）	各税の特例・軽減税率確認 R2弱点ノートから（要件・数字を条文で再確認）
W2 9/8〜14	模擬試験②（50問・2h）時間厳守で実施全問解説を必ず読む	35条・37条・8種制限ひっかけ反復宅建業法 35条・37条・37条の2〜41条の2 （条文の但し書き・例外規定に集中）	借地借家法・区分所有法数字最終確認借地借家法 1〜40条・区分所有法 3〜41条（存続期間・決議要件の3段階）	農地法・国土利用計画法完全暗記農地法 2〜5条・国土利用計画法 23〜27条（許可権者・届出面積・例外を確認）	統計問題最新データ最終確認住宅着工件数・地価変動・不動産登記件数（試験で毎年出題）
W3 9/15〜21	模擬試験③（50問・2h） R3 最終模擬試験スコアと時間配分を記録	報酬計算・業務規制弱点最終反復宅建業法 46条・31〜47条（計算ミス・ひっかけパターンを潰す）	抵当権・不動産登記法弱点最終反復民法 369〜398条・不動産登記法 1〜16条（法定地上権・仮登記の要件）	盛土規制法・法令制限弱点最終反復宅地造成及び特定盛土等規制法（全法令制限の間違いノートを通し確認）	税・その他チートシート確認チートシートで重要数字を最終チェック
W4 9/22〜30 直前準備	模擬試験3回分総解析スコア推移・弱点パターンを整理 → 10月直前期の優先リストを作成	宅建業法チートシート最終確認重要数字・例外規定をチートシートで1日1周	権利関係チートシート最終確認借地借家・区分所有の数字をチートシートで1日1周	法令制限チートシート最終確認許可権者・届出面積・数字をチートシートで1日1周	全科目直前期への引き継ぎ「捨てない・追加しない・反復する」 10月のチェックリストを作成